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新版個人二手房購房合同

時間:2022-08-15字體大?。?em class="fontsize">A-A+

《新版個人二手房購房合同》這是優秀的合同文章,希望可以對您的學習工作中帶來幫助!

新版個人二手房購房合同

1、新版個人二手房購房合同

賣方(以下簡稱甲方):_________

姓名:_________

聯系電話:_________

共有人:_________

聯系電話:_________

買方(以下簡稱乙方):_________

姓名:_________

聯系電話:_________

第一條房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶,房屋結構為_________,房產證登記面積_________平方米,地下室一間,面積_________平方米,房屋權屬證書號為_________.

第二條價格:

以房產證登記面積為依據,每平米_________元,該房屋售價總金額為_________萬元整,大寫:__________________.

第三條付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,大寫:_________,_________日內交付_________萬元(大寫),余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限:

甲方應于本合同簽訂之日起_________日內,將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任:

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的'違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定:

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起_________日內,將戶口遷出,逾期超過_________日,乙方每日按已付款的_________%收取違約金。

除合同,追究乙方的違約責任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

第七條 關于產權過戶登記的約定:

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內,將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

第十二條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方: 乙方:

年 月 日

2、新版商品房二手房購房合同

賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據國家法律、法規之相關規定,遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經甲乙雙方協商一致,就乙方向甲方定購房產事宜,簽署訂立本合同,以便雙方共同遵守。

一、房屋狀況:甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房產給乙方,房屋所有權證書號:________________________(共有權證號_________)房屋所有權人為________________________(共有權人為__________);產別____________;房屋建筑面積為____________平方米;地下室(儲藏室)______平方米;車庫____平方米。(以上內容以《房屋所有權證》登記為準),附屬設施包含:____________________________。房屋抵押、租賃情況:___________________________________________________________。甲方和保證此房產無任何權屬等經濟糾紛,并如實陳述房產權屬情況、設備、裝飾情況和相關關系;乙方對甲方上述轉讓的房產具體狀況已做充分了解,自愿購買甲方上述房產。

二、成交價格:甲乙雙方經協商一致,同意本合同項下房產及其配套設施的總體價款為人民幣(大寫):__________________________元整;(小寫¥):______________元整。此房總價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

三、付款方式

為保證房產買賣交易資金安全,甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進行劃轉:

(一)定金

乙方于____年__月___日將人民幣(大寫):_________元整;(小寫¥):_____元整,自行支付給甲方,甲方收取定金后向乙方出具收條。

(二)房款

乙方在房產過戶前一次性結清甲方房屋全部價款,甲方收取全款后向乙方出具收條。

四、甲乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用承擔方式:

(一)甲方承擔:___________________________________________________________。

(二)乙方承擔:___________________________________________________________。

五、交房

甲乙雙方同意,甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房,交付該房產時,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。甲方屆時應將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起,房屋及配套設施物品損壞或所發生的費用由乙方承擔。

六、違約責任

(一)甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

(二)甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,雙方在簽訂本合同后,甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。

(三)若甲方按照第五條逾期30日內仍不履行交房義務,乙方將行使房產所有權。

(四)若乙方按照第三條約定逾期30日不予履行義務,甲方有權解除合同,有權將該房屋另行出售他人。

(五)甲乙雙方決定延期簽訂買賣合同(或辦理相關手續)的必須協商一致并出具書面協議書,如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協議無法履行時,則房屋交付時間可據實予以延長。

七、其他約定事宜:

八、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致,以第七條約定為準。

九、爭議解決方式:甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時,雙方可以向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同如有內容變更或其他未盡事宜,經甲乙雙方協商一致后,可簽訂補充協議,補充協議應當采取書面形式,并且與本合同具有同樣的法律效力。

十一、買賣雙方在此聲明在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文,并理解其含義,雙方愿意遵守本協議執行。本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效,合同共壹頁,一式兩份,甲乙雙方各持一份。

甲方:(蓋章)_______________乙方:(蓋章)______________

身份證:____________________身份證:____________________

電話:____________________電話:____________________

____年____月_____日____年____月_____日

3、個人二手房購房合同

甲方(出賣人):_______身份證件號碼:______

乙方(買受人):_______身份證件號碼:______

甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協議:

第1條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)座落于____________,建筑面積為___平方米;套內建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。

第2條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為:

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:

第1期:在年月日,付人民幣萬元;

第2期:在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。;

第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。

每期付款,甲方收到后出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任。

第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意,雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第2款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式__份。其中甲方留執__份,乙方留執__份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效。

甲方(簽章):乙方(簽章):

地址:地址:

現住址:現住址:

聯系電話:聯系電話:

簽約日期:簽約日期:

4、個人二手房購房合同

賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

1、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

房 屋 座 落

幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓()劃撥()

2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

3、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

4、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

5、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

6、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

7、本合同1式4份,甲、乙雙方及稅務部門各1份,房管部門1份。

8、雙方約定的其它事項:_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關:_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期:___________年____月____日

5、新版二手房購房合同范本

本協議雙方當事人:

賣方(以下簡稱甲方):

買方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議,雙方遵照執行:

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元號;房屋結構為磚混結構,建筑面積平方米。

第二條 房屋價格:該房屋房價為(人民幣)元整;

第三條 付款方式

乙方于本協議簽定之日一次向甲方支付元購房款后,該房屋產權即歸乙方所有。

第四條 在乙方交清該房屋房款后,甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,產權交割完畢。

第五條 關于產權登記的約定。

在乙方付清甲方房款后,甲方提供該房屋相關手續給乙方,由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續,辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。

第六條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,沒有按揭貸款、抵押債務、租金等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

第七條 因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項稅費,均按政府的規定由乙方向各相關部門交納,該房屋售房協議生效后,一切費用由乙方承擔。

第八條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

第九條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十條 本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院起訴,本協議所有義務責任履行完(即過戶完畢)后,本協議終止。

第十一條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力,自簽定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和轉讓本協議。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

身份證號: 身份證號:

聯系電話: 聯系電話:

本合同簽定時間: 年 月 日

本合同簽定地點:

甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者,違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產生的相關費用。

第十二條 雙方約定的其它事項:

本契約一式三份,甲乙雙方各執一份,居間方存檔一份,雙方簽章后生效。

甲方(簽章): 乙方(簽章): 居間方:

法定代表人:法定代表人:簽約代表:

地址: 地址: 地址:

年 月 日 年 月 日 年 月 日

6、新版二手房購房合同范本

出賣人(甲方):

買受人(乙方):

根據中華人民共和國有關法律、法規規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

第一條 甲方出賣房屋的具體狀況如下:

(一) 房屋坐落在 【區】 【路】 號 幢 室(車庫等部位: ),權屬證號為: ,類型: ,用途: ,結構:

(二)建筑面積 平方米(含【 】【 】面積 平方米)。

(三)隨存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附件一)。

(四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)(詳見附件四)。

甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解,自愿買受該存量房。

第二條 甲、乙雙方經協商一致,同意上述存量房轉讓價款為人民幣計 (大寫): 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元,¥ 元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后,甲方應開具收款憑證。

第三條 甲、乙雙方同意,甲方于 年 月 日前騰空該存量房,并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起 日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書,并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間,凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按其價值 元向乙方支付賠償金。

第五條 甲、乙雙方確認,本合同簽訂之后 日內,甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。

第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。

第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費,由[甲方][乙方]交納國家稅、費 元。

存量房轉讓價款,應與合肥市“基準房價”接近,否則,應由房產管理部門給予確認,以確認的價款作為征收稅費的依據。

在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用,在本合同附件三中約定。

第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的,甲、乙雙方同意按下列方式處理。

一、逾期未超過 日的,乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之 的違約金,合同繼續履行。

二、逾期超過 日后,乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的,甲方有權單方解除合同,乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同,經甲方同意,合同繼續履行。

第九條 甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的,甲、乙雙方同意按下列方式處理。

一、逾期未超過 日的,甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金,合同繼續履行。

二、逾期超過 日后,甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金。乙方解除合同的,甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起 日內,退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同,經乙方同意,合同繼續履行。

第十條 經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充協議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

一、

二、

第十一條 甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心 分中心對存量房轉讓價款實行托管。

本合同約定以外的,委托經紀機構辦理的其他事項、權限,由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。

第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,按下述第 種方式解決:1、[向合肥仲裁委員會申請仲裁];2、[依法向人民法院起訴]。

第十三條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,房產管理部門一份。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方: 乙方:

【身份證件】【 】 【身份證件】【 】

證號: 證號:

【居住】【注冊】地址: 【居住】【注冊】地址:

郵政編碼: 郵政編碼:

代理人: 代理人:

聯系電話: 聯系電話:

【本人】【法定代表人】 【本人】【法定代表人】

(簽章) (簽章)

簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年 月 日

7、二手房個人購房合同

賣方:__________________(以下簡稱甲方)

買房:__________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

第二條甲方所售房屋位于__________________.

第三條房屋價格:甲乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫__________________元整,小寫______元。

第四條付款方式______.

第五條特別約定:

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。

2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失,則由甲方無條件承擔。

3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。

第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第七條如國家征地,土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;

第八條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十一條本合同一式二份,甲、乙方各執一份。

甲方(簽字):__________________

乙方(簽字):__________________

日期:______年______月______日

8、二手房個人購房合同

賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

第三條付款時間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

9、新版個人二手房購房合同

賣方(以下簡稱甲方):_________

姓名:_________

聯系電話:_________

共有人:_________

聯系電話:_________

買方(以下簡稱乙方):_________

姓名:_________

聯系電話:_________

第一條房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶,房屋結構為_________,房產證登記面積_________平方米,地下室一間,面積_________平方米,房屋權屬證書號為_________.

第二條價格:

以房產證登記面積為依據,每平米_________元,該房屋售價總金額為_________萬元整,大寫:__________________.

第三條付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,大寫:_________,_________日內交付_________萬元(大寫),余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限:

甲方應于本合同簽訂之日起_________日內,將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任:

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的'違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定:

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起_________日內,將戶口遷出,逾期超過_________日,乙方每日按已付款的_________%收取違約金。

除合同,追究乙方的違約責任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

第七條 關于產權過戶登記的約定:

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內,將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

第十二條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方: 乙方:

年 月 日

10、新版個人二手房購房合同

購買方(甲方):

銷售方(乙方):

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規,經甲乙雙方協商,訂立本合同,以資共同信守。

一、甲方向乙方定購下列商品房

二、結算價格

1、甲方購買乙方商品房_____樓____單元____室,建筑面積_____m2,房屋單方售價面積辦理結算手續。

2、甲乙雙方辦理結算時,按實際交付建筑面積辦理結算手續。

3、雙方結算時按雙方協定的價格進行結算。

三、購買方式

采用下列第_____種方式:

1、甲方一次付清購房款元,乙方于收款后年月_____日交付房屋。

2、甲方分期付款,乙方應于屋。甲方于年月日交納購房定金元。甲方應于_____年_____月_____日之前交清購房款。

四、雙方責任與權利_____甲方責任:

1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。

2、甲方在交清購房款后,應與房屋管理部門辦理房屋管理協議并交納有關部門房屋管理費用。

3、甲方擁有所購商品房之產權。

乙方責任:

1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋。有義務協助甲方辦理好產權手續。

2、甲方若未按規定的'期限交納購房定金或購房款時,乙方有權單方解除本合同,即本合同自動失效。

3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權,亦未辦理第三方購房協議。

五、違約責任

雙方如不能履行合同,則以下列情況承擔各自責任:

1、由于甲方的責任,甲方不能按合同規定的數量(與合同購房面積正負不超過5%)購買商品房時,甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。

2、由于乙方的原因,乙方不能按合同規定的數量出售足夠數量的商品房屋時,即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的,乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數量相應的定金。

3、甲方逾期交付預交購房款時,逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息,償還乙方。

4、甲方逾期結算,在逾期期間,如遇國家定價發生調整,價格上漲時,按新價格執行;價格下降時,按原價格執行。

六、調解和仲裁

在執行本合同的過程中,如雙方發生糾紛,先行協商解決,協商不成時可采取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

七、合同的變更或解除

在執行合同過程中,如發生《中華人民共和國經濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時,雙方必須協商決定是否變更或解除合同。

八、其它事項

本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

九、本合同自簽訂之日起生效,至交房手續辦理完畢之日失效。

十、本合同中未盡事宜,可增定補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。

十一、其它需要說明的有關事項。

賣方:

買方:

________年_____月_____日

新版個人二手房購房合同這篇文章共36967字。

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《簡潔版個人全款購房合同》:1、簡潔版個人全款購房合同甲方(售房人):乙方(買房人):見證人:第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:1、座落于,建筑面積為平方米;2、出售房屋的所有權

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